(一)配送中心的建筑
配送中心的設(shè)施包括多種建筑物,但主要的建筑還是倉庫或加工中心,所以,這里所談的建筑主要是針對倉庫或加下中心而言。具體來說,主要包括層數(shù)、材料、形狀及土地、規(guī)模等問題。
1、土地、建筑物及設(shè)備
有購買和租賃兩種方式。購買花費投資較大,需要不停地進行維修。租賃投資較小,不必擔心維護,租費也可在所得稅中扣除。從日前情況看,租賃已成為一種國際流行的趨勢。但是,由于口前我國的租賃市場。尤其是配送中心所需設(shè)備方面的租賃市場尚欠發(fā)達,從而制約了企業(yè)選擇租賃形式。
2、規(guī)模
配送中心主體建筑面積,應根據(jù)配送半徑內(nèi)門店數(shù)、各店所經(jīng)營的品種數(shù)、配送頻次(銷售速度)與安全庫存等因素來確定。
3、材料
必須選用防火、防潮、防曬,性能好的材料,一般為鋼筋水泥式建筑。口前,很多連鎖企業(yè)在此項花費上較為“經(jīng)濟”是位得注意的一種不良傾向,其根源在于僥幸心理作祟口。
4、層數(shù)
一般有單層與多層兩種選擇。比較而言,單層建筑占地面積大、造價昂貴,侮立方米儲存費用較多,但空間較大,照明成本低,水平運作,搬運費較省。而多層建筑,占地少,造價便宜,但空間小,照明成本高,立體運作,搬運費較高。具體孰優(yōu)孰劣還需要根據(jù)實際情況進行綜合評析。
5、形狀
東莞蔬菜配送一般有長方形和正方形兩種選擇。長方形,儲存空間較大,容易接收光線,通風設(shè)備可更有效地發(fā)揮作用,建筑支柱少,可增加存貨面積;同時有利于進行擴充。正方形,其特征與長方形相反,專家們更傾向于選擇長方形建筑。